任意売却の最大のメリットとは?

4月 16 2014

最近、電車や駅の構内などで、「任意売却」に関する広告を目にすることが多くなりました。
では、任意売却とはどのような意味で、どんな内容なのでしょうか。
ここでは、それらについて見てみたいと思います。

任意売却とは、住宅ローンの返済が困難になった際に、債権者(主として銀行などの金融機関)の合意を得て売却する方法のことです。
この方法は、銀行などに自宅を差し押さえされ、強制執行による競売にかけられるのとは違い、本人の意思が尊重されて処理される方法と言えます。
この任意売却は、競売に比べて債務者にとってメリットがあるため、最近ではこの方法を選択される人たちが増えています。

特に、勤めていた会社が倒産したり、リストラにあったり、大病を患い長期の入院を余儀なくされたり、離婚したりしたような際に有効な手段と言えます。
また、住宅ローンの返済を3ケ月以上滞納している人、裁判所から競売開始の決定通知書が送付された人、固定資産税やその他の借入金の返済が滞っている人にも有効です。

任意売却では、自宅に住み続けたいと言う希望をかなえることができます。
それには2種類の方法があり、1つは親子や親族の間で売買契約を結び、新たな住宅ローンに組みなおす方法です。
もう1つの方法としては、自宅を購入してくれる投資家や協力会社を見つけて、「家賃を払う」と言う形で住み続けることができます。
そして、この任売却の特徴の1つとして、「将来、買い戻しができる」と言うことが挙げられます。
一例として、ご自分のお子さまが社会人となって、安定した収入を得られるようになった場合には、金融機関においてお子様名義で住宅ローンを組んで買い戻しができます。

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佐野市・足利市の不動産はランドハウスネットワーク

6月 17 2013

今回は栃木県両毛エリア、とくに佐野市・足利市の不動産、賃貸、中古住宅、土地、買取査定のランドハウスネットワークをご紹介します。

ランドハウスネットワークは、「お客さまに満足していただける仕事」をテーマに更に探求し続けるとともに、全店において、地域の皆様に気軽に立ち寄ってもらえる明るい不動産店舗づくりに注力しています。

サイトで検索すると、自社分譲地、中古住宅、売地情報(旧佐野市エリア、旧田沼エリアなど)、賃貸情報、貸店舗情報、賃貸倉庫・工場などがたくさん紹介されています。お手頃価格の物件も多くとてもお得だと思います。

ランドハウスネットワークは不動産の処分を考えている方には、売却斡旋を提案しています。また急いでいる方には、不動産の買取にも対応した物件調査・価格査定を無料で実施しています。

賃貸斡旋業務としては、佐野市・足利市・太田市に管理物件を有し、アパート管理業務とともに、戸建アパート・連棟式アパート・ペット可アパート等の斡旋業務も行っています。

サイトでは常時、新着物件を紹介しています。チラシにも地域に密着した物件が数多く掲載されています。

栃木県両毛エリアとくに、佐野市・足利市の不動産(土地、中古住宅)・賃貸をお考えの方はぜひ、ランドハウスネットワークに相談してみてくださいね。

ランドハウスネットワークの佐野市土地情報

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